Terrain à vendre de 910 m² avec PC accordé à BAGNOLS EN FORET (83)
-
area
1448 m2
-
land
1448 m2
Presentation of the property : Ground for sale in BAGNOLS EN FORET
Dans un quartier calme et très prisé, proche des commerces et de l'école, terrain de 910 m2 de surface utile (auquel s'ajoute une parcelle de 538 m2 correspondant à la voie d'accès), avec PC accordé purgé des recours, libre constructeur, pour une villa contemporaine avec toit plat de 120m² et sa piscine (3.50mx2.80m). Coefficient d'emprise au sol de 0,15 permettant une emprise au sol totale de 217m² pour une extension future. Possibilité d'un permis modificatif.
Terrain en restanques avec une exposition plein SUD et une vue superbe sur les collines alentours. Viabilisation, branchement eaux, égouts en gravitaire (pas de fosse septique ni de pompe de relevage à prévoir), fourreaux télécom et EDF réalisés en limite du terrain.
Idéale pour habitation principale ou résidence secondaire. Rentabilité assurée pour location saisonnière dans un secteur très touristique et prisé des étrangers.
Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes et le Golf de Saint Endréol. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes.
Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié avec un système de ramassage scolaire.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf.915230
Additional information :
Location of the property : Ground 1448 m2 for sale in BAGNOLS EN FORET
Features of this property :
| 340 936 723 334 | |
| 1 448 m² | |
| 1 448 m² | |
| South |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property
