Terrain constructible, viabilisé de 779m² à vendre à JUNIVILLE (08)
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779 m2
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land
779 m2
Presentation of the property : Ground for sale in JUNIVILLE
Ce terrain plat offre une configuration idéale et un cadre de vie privilégié, à l'avant du terrain une vue imprenable et reposante sur les champs à perte de vue et à l'arrière, un environnement verdoyant bordé par un bel espace boisé, vous garantissant tranquillité et intimité pour votre "futur chez vous"
Sur les côtés : Le terrain est déjà bordé par des maisons récentes de chaque côté, parfait pour s'intégrer dans un quartier résidentiel propre et paisible.
Entièrement viabilisé, prêt à brancher pour votre future construction (eau, électricité, télécoms, assainissement).
Aménagements de rue terminés, le trottoir est fait, l'éclairage public est opérationnel et des places de parking sont aménagées juste devant le terrain.
Ce village mixte le confort de la ville et le charme de la campagne, Juniville est un village particulièrement dynamique, autonome et recherché, où tout peut se faire à pied.
Pour les enfants : Pôle scolaire complet de la maternelle au CM2, service de garderie.
Pour la santé : Pôle médical de proximité, et présence d'une MARPA (Maison d'Accueil et de Résidence pour l'Autonomie).
Commerces & Services : Boulangerie, supérette, banque, salon de coiffure, cave à vins, restaurant/kebab, garage automobile avec station-essence, et de nombreux artisans locaux.
Vie locale : Tissu associatif très actif pour les loisirs et le sport.
Idéal pour : Une famille souhaitant faire construire dans un cadre verdoyant sans renoncer aux commodités, ou pour des actifs rémois cherchant le calme et un excellent rapport qualité/prix à 30 minutes de Reims.
Juniville, le village où il fait bon vivre, alors ne tardez pas, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.957926
Additional information :
Total price including fees 60 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 779 m2 for sale in JUNIVILLE
Features of this property :
| 340 930 355 716 | |
| 779 m² | |
| 779 m² | |
| South East |
| 60 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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