Terrain avec chalet à terminer, vue Dents du Midi
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1000 m2
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1000 m2
Presentation of the property : Ground for sale in LA CHAPELLE D'ABONDANCE
Sur les hauteurs prisées de La Chapelle-d'Abondance, ce chalet d’environ 290 m² domine le village et bénéficie d’une exposition sud-ouest idéale. Chaque jour, vous profitez d’un panorama spectaculaire sur les Dents du Midi, dans un environnement alpin préservé.
À quelques minutes des commerces et des remontées mécaniques du prestigieux domaine franco-suisse des Portes du Soleil, l’emplacement conjugue intimité, nature et accès rapide aux plaisirs de la montagne.
Évian-les-Bains est à 45 minutes et l’aéroport international de Genève à environ 1h45.
Le projet, déjà largement engagé, laisse place à une réalisation sur-mesure :
• Une vaste pièce de réception baignée de lumière, ouverte sur balcons et terrasses
• 6 suites, dont une de plain-pied
• Un espace bien-être avec sauna
Le gros œuvre est réalisé (murs, planchers, cloisons du rez-de-chaussée). La charpente, déjà sur place, ainsi que la toiture et les dernières menuiseries permettront une mise hors d’eau / hors d’air rapide.
Il vous appartient désormais d’orchestrer les finitions et les prestations selon vos exigences, pour créer un chalet à votre image.
Le bien offre également la possibilité d’aménager plusieurs appartements, ouvrant la voie à un projet familial ou patrimonial d’envergure.
Atout rare : un second terrain attenant, de même surface, est également proposé à la vente, offrant une opportunité exceptionnelle d’extension ou d’investissement complémentaire dans ce secteur recherché.
Dossier complet, étude des aménagements possibles, estimation des travaux et mise en relation avec des artisans locaux sélectionnés avec soin : je vous accompagne à chaque étape.
Une opportunité confidentielle pour amateurs de biens d’exception.
Contactez-moi pour une présentation privée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf.899973
Additional information :
Total price including fees 610 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 1000 m2 for sale in LA CHAPELLE D'ABONDANCE
Features of this property :
| 340 938 847 251 | |
| 1 000 m² | |
| 1 000 m² |
| 610 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
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