Terrain 2 255 m² à vendre LE FRANCOIS (972)
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Presentation of the property : Ground for sale in LE FRANCOIS
🌴 Terrain de 2 255 m² en zone U5 avec Superbe Vue Mer – Le François (97240)
Je vous propose de découvrir une très belle opportunité sur la commune du François : un terrain de 2 255 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue mer dégagée absolument magnifique.
💡 Idéal pour un projet résidentiel ou touristique, ce terrain en pente permet d’imaginer une construction, avec plusieurs niveaux ouverts sur l’horizon.
Un cadre parfait pour une maison contemporaine, une villa familiale ou un hébergement de charme.
Les atouts du terrain :
📐 Superficie : 2 255 m²
🌊 Vue mer panoramique, véritable plus-value du site
🌿 Environnement naturel, paisible et ventilé
🏡 Potentiel de construction optimisé par la pente
📍 Localisation recherchée : secteur prisé du François, proche des axes et des commodités
Ce terrain représente une belle occasion pour concrétiser un projet unique, dans un cadre privilégié avec un panorama exceptionnel.
Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sur site, je suis à votre disposition. Ensemble, voyons comment ce terrain peut répondre à votre projet.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel +596696900971 - Réf.945381
Additional information :
Total price including fees 425 000 €Price excluding fees 400 000 €
Fees payable by the buyer are 6.25% all taxes included
Location of the property : Ground 2255 m2 for sale in LE FRANCOIS
Features of this property :
| 340 938 802 323 | |
| 2 255 m² | |
| 2 255 m² |
| 425 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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