RIEULAY (59870) - Terrain de 2400m²
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area
2404 m2
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land
2404 m2
Presentation of the property : Ground for sale in RIEULAY
Opter pour la construction d'une nouvelle maison offre des avantages indéniables:
-Obtenir des financements plus avantageux pour le neuf pour un projet véritablement adapté à son budget .
-Personnaliser sa maison en fonction de ses besoins et de ses goûts, emménager dans un logement adapté à son mode de vie.
-Maîtriser des économies d'énergie et d'eau grâce à une construction qui respecte les normes en vigueur avec des matériaux modernes et innovants.
-Bénéficier de la garantie de construction
-Avoir le choix de l'emplacement idéal où vous-même et votre famille s'épanouiront.
Et si cet emplacement idéal se trouvait à Rieulay?
Rieulay est une commune très prisée du douaisis, connue pour son espace terril - le plus grand terril du Nord-Pas de Calais - admirablement reconverti en zone de loisirs et en espaces naturels de biodiversité. Une commune où il fait bon vivre, bénéficiant de commodités de transports, services(crèche, école primaire et maternelle, Ephad...) et commerces(supérette, pharmacies, brasseries...). Très proche de la ville de Somain, vous pourrez également bénéficier de toutes les commodités qu'offre cette plus grande ville ( hypermarché, collèges, lycées, poste...).
A votre disposition pour plus de renseignements! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf.902539
Additional information :
Total price including fees 198 500 €Price excluding fees 190 000 €
Fees payable by the buyer are 4.47% all taxes included
Location of the property : Ground 2404 m2 for sale in RIEULAY
Features of this property :
| 340 935 602 163 | |
| 2 404 m² | |
| 2 404 m² | |
| South West |
| 198 500 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
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