Terrain à vendre SAINT EMILAND (71)
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3600 m2
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land
3600 m2
Presentation of the property : Ground for sale in SAINT EMILAND
À la recherche d'un terrain offrant espace, nature et accessibilité ? Découvrez cette belle parcelle de 3 600 m², située dans un environnement calme et verdoyant, avec une agréable vue sur le lac.
Non viabilisé, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour donner vie à vos envies, que ce soit pour y bâtir votre résidence principale, une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier.
Un emplacement privilégié
Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité des principaux pôles de vie :
* Couches à environ 8 km, avec ses commerces, ses écoles et ses services.
*Autun à environ 15 km, offrant toutes les commodités du quotidien.
* Le Creusot (71200) à environ 15 km, reconnu pour son dynamisme économique, sa gare TGV, ses commerces et ses établissements scolaires.
Le transport scolaire est accessible à seulement 650 mètres, un véritable atout pour les familles.
Une parcelle offrant de nombreuses possibilités
Avec ses 3 600 m², ce terrain permet d'envisager différentes réalisations, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.
Il conviendra notamment pour :
* la réalisation d'une maison familiale ;
* une résidence secondaire au cœur de la nature ;
* un investissement immobilier ;
* un terrain offrant un beau potentiel d'aménagement pour un investisseur ou un professionnel de la construction.
Il est également possible d'acquérir un terrain supplémentaire situé à l'arrière, idéal pour créer un vaste jardin, un verger, accueillir des animaux ou préserver un cadre naturel autour de votre future habitation.
Les atouts
✔ Terrain de 3 600 m²
✔ Vue dégagée sur le lac
✔ Environnement calme et verdoyant
✔ À proximité d'Autun, du Creusot (71200) et de Couches
✔ Transport scolaire à 650 mètres
✔ Secteur recherché entre campagne et commodités
Une belle opportunité de profiter d'un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes et des principales villes. Ici, la qualité de vie de la campagne s'allie parfaitement à la proximité des services et des bassins d'emploi d'Autun et du Creusot.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 408 994 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Sandra GICQUEL Entrepreneur Individuel 06 29 79 37 90 - Réf.951656
Additional information :
Total price including fees 68 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 3600 m2 for sale in SAINT EMILAND
Features of this property :
| 340 932 207 553 | |
| 3 600 m² | |
| 3 600 m² |
| 68 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
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These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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