🌿 RARE À LA VENTE – Terrain de 719 m² avec permis accordé – SAINT JEAN SAINT NICOLAS (05) 🌿
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719 m2
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719 m2
Presentation of the property : Ground for sale in SAINT JEAN SAINT NICOLAS
Situé sur le secteur recherché de Chabottones sur la commune de St Jean St Nicolas, ce beau terrain d'environ 719 m², quasiment plat et hors lotissement, bénéficie d'un cadre privilégié avec une exposition plein Sud et une magnifique vue dégagée sur les montagnes.
✅ Environnement calme et verdoyant
✅ Hors lotissement
✅ Terrain quasi plat, idéal pour votre projet
✅ Viabilités à proximité immédiate (devis possible selon votre projet)
Le gros plus : un permis a déjà été accordé et validé en juillet 2024 pour une maison d'habitation de 122 m² de surface de plancher avec garage indépendant. Celui-ci pourra être transféré ou modifié selon vos envies, vous permettant d'économiser de l'énergie dans la réalisation de votre projet.
Une opportunité rare dans le Champsaur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes des commodités.
📞 À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf.958244
Additional information :
Total price including fees 99 950 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 719 m2 for sale in SAINT JEAN SAINT NICOLAS
Features of this property :
| 340 939 647 804 | |
| 719 m² | |
| 719 m² | |
| South |
| 99 950 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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