À vendre Terrain 500m², Vescovato, Haute-Corse (20)
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area
500 m2
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land
500 m2
Presentation of the property : Ground for sale in VESCOVATO
Caractéristiques :
- Hors lotissement
- En bordure de viabilisation (eau, électricité, télécommunications à proximité)
- Libre constructeur
- Terrain borné
Urbanisme :
- Certificat d'Urbanisme Opérationnel favorable (08/09/2025)
- Zone AUa - PLU de Vescovato
- Hauteur autorisée jusqu’à 7 mètres (R+1 +Combles) pour les maisons individuelles
- Implantation : recul de 3 mètres minimum par rapport aux limites séparatives
Atouts :
- Environnement naturel
- Accès rapide à la RT10
- Terrain légèrement en retrait et en surplomb de la route, offrant une vue dégagée sur les montagnes
- À quelques minutes seulement du centre de Vescovato, des écoles et des commerces
-À 10 minutes de l’aéroport Bastia-Poretta
- À 12 minutes de la plage de Cap Sud
Informations complémentaires :
Le terrain offre la possibilité de construire une maison individuelle selon vos besoins et les règles d’urbanisme en vigueur.
La commune de Vescovato offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes et des commodités.
A noter que le plan proposé dans l'annonce a été réalisé à titre indicatif afin de faciliter la projection et la compréhension du potentiel du terrain. Il ne constitue en aucun cas un projet architectural définitif.
La conception, l’adaptation et la réalisation du projet réel sont libres et devront obligatoirement être confiées à un professionnel qualifié (architecte, maître d’œuvre ou bureau d’études) par le futur acquéreur, dans le respect des règles d’urbanisme et des contraintes techniques en vigueur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf.912183
Additional information :
Location of the property : Ground 500 m2 for sale in VESCOVATO
Features of this property :
| 340 935 392 753 | |
| 500 m² | |
| 500 m² |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
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