Maison à vendre 3 pièces proche de 20 rue des pyrénées (65)
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bathrooms
1
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area
56 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in 20 rue des pyrénées
Elle a été entretenue et rénovée pour une très bonne isolation thermique (DPE C).
Cette maison se situe sur la Rue des Pyrénées en sortie de ville direction Orleix. Elle bénéficie d’un large trottoir en façade, idéal pour une dépose-minute mais pas de stationnement.
Celui-ci se fait aisément à 120 m, sous le parking du Pradeau.
Il n'y a pas de jardin, le bien bénéficie toutefois d’une cour de 20 m² offrant un agréable retrait par rapport à la route.
Le rez‑de‑chaussée accueille un salon/séjour de 20,5 m², une cuisine fonctionnelle de 7,5 m², une salle d’eau avec WC de 3,3 m², ainsi qu’un cellier très pratique.
À l’étage, une chambre spacieuse de 16,5 m² s’accompagne d’un espace attenant de 9 m², idéal pour un bureau, un dressing ou une pièce polyvalente selon vos besoins.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage en façade.
Le chauffage est réalisé par un poêle à bois doublé de radiateurs électriques.
L'assainissement se fait par le tout à l'égout.
La taxe foncière est de 110 € annuel.
Rabastens‑de‑Bigorre offre l’ensemble des commodités essentielles : commerces de proximité, services, professions de santé, groupe scolaire (maternelle + élémentaire) et collège du Val d’Adour. Un environnement idéal pour un quotidien simple, pratique et serein.
Par son emplacement, son extérieur et son potentiel d’aménagement, cette maison constitue un produit locatif hautement attractif.
Elle est également idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant réaliser un premier achat.
Pour un investisseur, elle peut être couplée à la maison mitoyenne (3 chambres - 92 m²) également à la vente.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 122 159 - Greffe de AUCH) Dominique NAVALS SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 06 02 18 99 97 - Réf.945911
Additional information :
Total price including fees 43 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 56 m2 for sale in 20 rue des pyrénées
Features of this property :
| 340 936 189 316 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 56 m² | |
| 1 | |
| East |
| Electric, Air Conditioning |
| 43 000 € | |
| 120 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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