MAISON NEUVE PLAIN PIEDS — FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS — SECTEUR ADÉ
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bathrooms
1
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area
100 m2
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bedrooms
3
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land
944 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in ADE
Entre Tarbes et Lourdes — Proche aéroport
Située à Adé, dans un secteur idéalement placé entre Tarbes et Lourdes, cette maison neuve de plain-pied de 101 m², bientôt achevée, offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et pratique au quotidien.
Un intérieur lumineux et bien agencé :
Belle pièce de vie spacieuse avec accès direct à la terrasse
Cuisine ouverte à aménager selon vos envies
3 chambres confortables
Salle de bain moderne
WC indépendant
Garage attenant
Porche d’entrée accueillant
📍 Un emplacement stratégique :
Accès rapide aux axes routiers
Proche de Tarbes, Lourdes et de l’aéroport
Commodités, écoles et services à proximité
Idéal pour actifs, familles ou résidence principale
Les + du neuf :
Maison sous garanties constructeur
Faibles consommations énergétiques
Confort moderne, aucun travaux à prévoir
Livraison proche — personnalisation possible sur certains aménagements
Exonération du foncier pendant deux ans
📞 Une opportunité rare pour acquérir un bien neuf dans ce secteur — contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel 07 78 57 51 76 - Réf.909230
Additional information :
Total price including fees 295 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 100 m2 for sale in ADE
Features of this property :
| 340 937 638 989 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 100 m² | |
| 944 m² | |
| 1 | |
| 2025 | |
| South |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 295 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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