Maison à vendre 11 pièces AITON (73) MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER – FORT POTENTIEL IMMOBILIER
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bathrooms
3
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area
618 m2
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bedrooms
6
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land
309 m2
Presentation of the property : House 11 rooms for sale in AITON
Amoureux des vieilles pierres, investisseurs immobiliers ou passionnés de rénovation, cette maison mitoyenne offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Implantée sur une parcelle cadastrale de 309 m², entièrement occupée par l'emprise de la bâtisse, cette propriété ne dispose pas de jardin. Toutefois, un terrain situé directement en face, offrant des possibilités de construction, est également disponible à l'acquisition, permettant d'envisager différents aménagements selon votre projet.
Un bien immobilier aux multiples possibilités :
Résidence principale : rénovation complète et réaménagement des espaces pour créer une maison familiale de caractère.
Investissement locatif : possibilité d'étudier la division de la bâtisse en appartements afin de réaliser un projet immobilier locatif.
Réhabilitation immobilière : transformation et valorisation d'un bâtiment ancien pour lui donner une nouvelle vie.
Dans le cadre d'un projet de division en logements, l'acquisition du terrain situé en face sera nécessaire afin d'aménager les places de stationnement exigées par le PLU, sous réserve des autorisations administratives.
Des travaux de rénovation intégrale sont à prévoir, comprenant notamment la réfection de la toiture et l'ensemble des aménagements intérieurs.
La propriété bénéficie également d'un sous-sol avec des caves, offrant des espaces annexes intéressants.
Maison à fort potentiel, bâtisse ancienne à réhabiliter, investissement immobilier ou projet de rénovation : ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet à personnaliser entièrement.
Une belle opportunité de redonner vie à une bâtisse de caractère et de créer un projet immobilier sur mesure.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.973900
Additional information :
Sale price 90 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 618 m2 for sale in AITON
Features of this property :
| 340 932 107 648 | |
| 6 | |
| 11 | |
| 618 m² | |
| 309 m² | |
| 3 | |
| 1949 | |
| West | |
| yes |
| 90 000 € | |
| 1 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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