Maison à vendre 4 pièces ALBERTVILLE (73) - Maison de ville atypique entièrement rénovée – 90 m²
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area
90 m2
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land
340 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in ALBERTVILLE
Située rue Suarez à Albertville, cette maison de ville mitoyenne séduira les amateurs de biens atypiques, à la recherche d'un logement qui sort des standards.
Entièrement rénovée avec goût, elle développe environ 90 m² de surface aménagée et habitable, répartis sur quatre niveaux. L’ensemble est chaleureux, soigné et immédiatement habitable : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Au rez-de-chaussée, une cave offre un espace de stockage appréciable.
Le premier niveau accueille la cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle à manger, avec accès à un petit balcon.
Au niveau supérieur, vous découvrirez un séjour indépendant et un WC.
Le troisième niveau se compose d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau.
Enfin, le dernier étage offre une belle chambre sous toiture avec sa propre salle d’eau intégrée, créant un espace parental particulièrement agréable.
La maison ne dispose pas de jardin, mais c’est aussi ce qui en fait une alternative intéressante à l’appartement : les avantages d’une maison, sans les contraintes d’entretien d’un extérieur et sans charges de copropriété.
Autre atout : grâce à sa faible emprise au sol, la taxe foncière reste particulièrement contenue : seulement 632 € par an.
Le bien est actuellement classé D au DPE.
Une maison singulière, fonctionnelle et rénovée, idéale pour celles et ceux qui recherchent un véritable compromis entre appartement et maison, avec indépendance, plusieurs espaces de vie et aucune charge de copropriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.968883
Additional information :
Total price including fees 240 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 90 m2 for sale in ALBERTVILLE
Features of this property :
| 340 930 478 379 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 340 m² |
| 240 000 € | |
| 632 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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