Maison à vendre 6 pièces ROUSSON
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bathrooms
2
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area
136 m2
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bedrooms
4
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land
14393 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in ROUSSON
Dans un environnement campagne, mas RENOVE avec nombreuses dépendances sur un terrain 1 ,4 hectare.
Propriété idéale pour un projet familial ou petite exploitation agricole/ chevaux, peut convenir à profession libérale ou pour activité de chambre d'hotes....BEAU POTENTIEL
Vous découvrirez le mas qui se dresse au fond de la propriété. Dès l entrée vous serez séduit par l authenticité. Il se compose d'un salon chaleureux avec poêle, une cuisine voutée conviviale pour recevoir, une arrière cuisine, une chambre avec douche.
Par un bel escalier massif, vous accèderez sur un pallier qui dessert 4 chambres et salle d'eau. Cet étage dispose d une entrée indépendante.
Vous profiterez de l'extérieur grâce à la terrasse ombragée
Terrain plat avec puit et réserve d'eau pour faire potager, nombreux arbres fruitiers, vignes, et sur l arrière du mas terrain en restanques avec murets en pierre sêche et plantation d'oliviers....Dépendances, atelier, garage.
Nombreuses prestations récentes : toiture et isolation, menuiseries PVC double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur, 2 panneaux solaires pour alléger la facture d électricité, fibre optique branchée...etc
Propriété dans un environnement préservé et à seulement 10 mn de toutes commodités.
BIEN RARE. Je vous attend pour vous donner des renseignements complémenatires ou pour prévoir un visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.952332
Additional information :
Total price including fees 364 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 136 m2 for sale in ROUSSON
Features of this property :
| 340 933 978 133 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 136 m² | |
| 14 393 m² | |
| 2 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 364 900 € | |
| 600 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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