Maison à vendre 6 pièces AMBONNAY 140m² (51)
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bathrooms
1
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area
140 m2
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bedrooms
4
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land
233 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in AMBONNAY
Venez découvrir, avec votre agent local Frédéric Louette – Capifrance, cette grande longère à rafraîchir, pleine de charme et de potentiel.
Idéalement située au cœur d’Ambonnay, cette maison de village se développe sur deux niveaux avec combles aménageables.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable cour d’environ 30 m² donnant accès à une entrée desservant une petite cuisine, un salon et un séjour. Une seconde cuisine d’été avec espace salle à manger se prolonge par une véranda lumineuse ouvrant sur une cour fermée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À l’étage, un vaste couloir distribue quatre chambres confortables.
Les combles, d’environ 60 m² au sol, offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : suite parentale, espace jeux ou bureau.
Le plus : une cave voûtée d’environ 25 m², idéale pour le stockage ou les amateurs de bons crus champenois.
Une maison champenoise pleine de cachet, à personnaliser selon vos goûts !
📞 Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir — Frédéric Louette, Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf.924028
Additional information :
Location of the property : House 140 m2 for sale in AMBONNAY
Features of this property :
| 340 938 671 014 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 140 m² | |
| 233 m² | |
| 1 | |
| 1940 |
| Gas |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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