Maison à vendre 0 pièces proche de ARGENCES (14)
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bathrooms
2
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area
180 m2
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bedrooms
4
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land
782 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in ARGENCES
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 52 m², composée d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine aménagée et équipée, le tout bordé par une grande terrasse exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis.
Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant, un garage spacieux de plus de 30 m², ainsi qu’une suite parentale de 24 m² avec accès direct à la terrasse, salle d’eau et dressing.
À l’étage, le palier dessert trois chambres allant de 12,5 à 15,5 m², une salle d’eau et un WC indépendant.
S’ajoute à cette belle prestation une petite maison en pierre indépendante, idéale pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis.
Elle offre environ 27 m² habitables comprenant une pièce de vie, un WC indépendant et une chambre avec salle d’eau privative.
Le tout est édifié sur un terrain clos de mur et spacieux de 782 m², proposant un grand espace de stationnement (jusqu’à 4 véhicules), une terrasse de plus de 80 m², et une dépendance en pierre supplémentaire, parfaite pour le stockage ou un atelier.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.925838
Additional information :
Total price including fees 459 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 180 m2 for sale in ARGENCES
Features of this property :
| 340 935 624 510 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 180 m² | |
| 782 m² | |
| 2 | |
| 2017 | |
| South West |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 459 900 € | |
| 1 490 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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