Magnifique maison à vendre 4 pièces AUDINCOURT (25) 120m2
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bathrooms
1
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area
120 m2
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bedrooms
3
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land
622 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in AUDINCOURT
Un véritable coup de cœur vous attend, vous recherchez une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, édifiée sur un terrain de 622m2.
Découvrez cette très belle maison construite en 1994, un bien rare, soigné avec attention ou vous pourrez poser vos valises et profiter pleinement de votre nouvelle maison sans travaux à prévoir.
Une maison aux beaux volumes et un agencement fonctionnel en demi-niveaux qui apporte du caractère et permet de séparer les espaces. Vous serez séduit par la qualité de l'entretien et l'atmosphère accueillante de cette maison.
Dès l'entrée vous trouverez des wc indépendants avec lave-mains, un aménagement pratique au quotidien.
Le rez de chaussée laisse place à une magnifique pièce de vie, lumineuse, ouverte sur une très belle cuisine bien agencée et donnant accès à 2 terrasses la 1ère exposée EST puis la 2ème SUD, extérieur entièrement refaits en 2020.
Au 1er demi-niveau vous découvrirez un bureau, 2 grandes chambres de 13 et 14m2, une salle d'eau entièrement refaite et un wc indépendant.
Au niveau supérieur une grande chambre parentale de 20m2 vous attend offrant un bel espace de repos avec une climatisation pour un excellent confort. 2 espaces combles offrant des possibilités de rangement supplémentaire.
Le sous-sol est composé de 2 garages et d'une chaufferie, le restant est sous vide sanitaire.
Beaucoup d'atouts pour cette maison.
- Chaudière à condensation récente installée en 2025
- Extérieur refait en 2020.
- porte d'entrée changée en 2018
- store extérieur neuf.
Vous recherchez une maison familiale de qualité sur ce secteur, ne passez pas à coté de cette belle opportunité contactez moi vous serez surpris par la qualité de cette maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf.975948
Additional information :
Sale price 256 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 120 m2 for sale in AUDINCOURT
Features of this property :
| 340 930 708 009 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 120 m² | |
| 622 m² | |
| 1 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 256 000 € | |
| 1 600 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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