Ault - Chambres d’hôtes en activité – Habitation & projet professionnel
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bathrooms
4
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area
177 m2
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bedrooms
7
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land
2456 m2
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in AULT
À Ault, sur la Côte picarde, découvrez cette propriété de 177 m² habitables, implantée sur un terrain clos de près de 2 500 m².
Sa configuration particulièrement polyvalente, avec 7 chambres, 4 salles d'eau, des accès indépendants et un parking privatif, convient aussi bien à une grande famille qu'à l'exercice d'une activité touristique ou professionnelle.
Chambres d'hôtes avec activité existante
Une partie de la propriété est actuellement exploitée en chambres d'hôtes, générant un chiffre d'affaires annuel de plus de 20 000 €.
L'organisation des espaces permet de concilier habitation principale et activité, tout en préservant les espaces privés.
Une configuration adaptée à une activité professionnelle
Les accès indépendants, les nombreuses pièces, les salles d'eau et le parking privatif constituent également des atouts pour l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale.
Un pôle médical est situé à environ 100 mètres de la propriété.
Des volumes généreux
La maison comprend notamment :
177 m² habitables
7 chambres
4 salles d'eau
séjour avec cheminée
cuisine indépendante équipée
sous-sol complet
grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter
terrain clos de près de 2 500 m²
parking privatif
terrasse entièrement refaite récemment
Ault et le littoral
Les commerces et services sont accessibles à proximité immédiate de la maison.
Le littoral, Mers-les-Bains, Le Tréport et la Baie de Somme sont également rapidement accessibles.
Une propriété atypique par ses volumes et sa configuration, permettant de réunir habitation, activité touristique ou activité professionnelle au sein d'une même adresse.
Prix : 405 000 € HAI
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 263 497 - Greffe de AMIENS) Laurent PIGNEL Entrepreneur Individuel 06 85 92 94 89 - Réf.913820
Additional information :
Total price including fees 405 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 177 m2 for sale in AULT
Features of this property :
| 340 933 788 273 | |
| 7 | |
| 9 | |
| 177 m² | |
| 2 456 m² | |
| 4 | |
| 1980 |
| Gas | |
| yes |
| 405 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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