Maison à vendre 6 pièces AYSE (74)
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bathrooms
2
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area
146 m2
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bedrooms
4
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in AYSE
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux. Cet espace bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu’un WC séparé.
Au premier étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, chacune bénéficiant d’un balcon privatif. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon et dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un grand grenier accessible depuis ce niveau complète l’ensemble et offre un espace de rangement particulièrement appréciable.
En annexe, le bien bénéficie d’un petit potager, idéal pour les amateurs de jardinage.
Cette propriété allie confort, volumes et qualité de vie dans un cadre paisible, tout en offrant une excellente accessibilité : à environ 5 minutes en voiture de la gare, du lycée Guillaume Fichet, de l’école élémentaire Lucie Aubrac et du centre-ville de Bonneville avec l’ensemble des commodités. L’accès à l’autoroute est accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre Genève en environ 30 minutes et Annecy en environ 40 minutes.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.959872
Additional information :
Total price including fees 395 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 146 m2 for sale in AYSE
Features of this property :
| 340 932 984 896 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 146 m² | |
| 2 |
| Fuel, Stove | |
| yes | |
| yes |
| 395 000 € | |
| 1 145 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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