Maison à vendre 6 pièces BAGE LA VILLE (01)
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bathrooms
1
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area
122 m2
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bedrooms
4
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land
969 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in BAGE LA VILLE
Idéalement située, sur la commune prisée de Bâgé-la-Ville à seulement 16 minutes de MÂCON, 7 minutes de REPLONGES, MANZIAT, et FEILLENS, 12 minutes de PONT DE VAUX et MONTREVEL EN BRESSE, proche des axes autoroutiers !
Dès l'intérieur, vous êtes séduits par de beaux espaces très Chaleureux (près de 60m2 de pièces de vie) !
Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et LUMINEUSE, avec beaucoup de CACHET, ainsi qu’une cuisine Moderne et conviviale.
En plus de la cuisine ouverte avec son Ilot, vous profitez d'un espace salle à manger et son salon séparé très COSI, le tout pour près de 60m2...
L’espace nuit propose 4 chambres confortables et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne.
Les volumes bien pensés et la distribution fonctionnelle apportent un véritable confort au quotidien.
Vous profitez également d'une buanderie/cellier très fonctionnelle et d'accès direct sur le grand garage et sa porte motorisée (36m2, isolée)
Implantée sur un terrain Clos et sans vis-à-vis, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une PISCINE HORS SOL et de vastes espaces extérieurs, parfaits pour les moments de détente (Terrain de pétanque), avec une grande terrasse ouverte.
Tout le CONFORT est là : Maison récente de 2008, Double Vitrage, Poêle à granulé, Volets roulants et Store Banne, Porte garage électrique, Portail Electrique, FIBRE raccordable, PANNEAUX SOLAIRES 2023 6KW revente et autoconsommation,...
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie privilégié à proximité des commodités.
Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00
Xavier Nivault Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.952509
Additional information :
Total price including fees 249 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 122 m2 for sale in BAGE LA VILLE
Features of this property :
| 340 935 697 532 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 122 m² | |
| 969 m² | |
| 1 |
| Electric, Stove | |
| yes |
| 249 500 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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