Grande maison de ville avec terrasse de 70 m² et garage, rénovée avec cachet et authenticité
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bathrooms
2
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area
139 m2
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bedrooms
3
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land
217 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in BAGE LE CHATEL
D’une surface habitable de plus de 130 m², cette maison, entièrement rénovée en 2023, principalement par des artisans, se compose au rez-de-chaussée d’un grand hall d’entrée, d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, sublimée par de belles poutres apparentes, d’une salle de bains avec WC et double vasque, ainsi que d’un très grand garage attenant de plus de 70 m² avec porte motorisée.
À l’étage, un bel escalier en bois dessert l’espace nuit offrant de beaux volumes, avec trois grandes chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative avec WC.
Les chambres bénéficient d’un beau parquet massif et de cheminées décoratives, apportant chaleur et authenticité.
Un second WC indépendant est également prévu à l’étage ; il ne vous restera plus qu’à le poser.
À l’extérieur, vous profiterez d’une très grande terrasse située à l’étage, de plus de 70 m², au calme et sans vis-à-vis, idéale pour recevoir famille et amis.
Une dalle renforcée a été prévue pour accueillir un spa ou une petite piscine.
Un petit jardin privatif, permettant d’aménager un coin de verdure ou un petit potager, complète l’ensemble.
Côté confort :
- Pompe à chaleur air/eau DAIKIN,
- Volets roulants motorisés au rez-de-chaussée,
- Prises RJ45,
- Menuiseries PVC double vitrage,
- Cuisine entièrement équipée,
- Toiture rénovée avec écran de sous-toiture,
- Assainissement collectif,
- DPE : B,
- Garage,
- Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.
Un bien clé en main, mêlant cachet et authenticité, modernité et confort, volumes et prestations de qualité, à découvrir sans tarder.
Plus de photos sur le site capifrance .fr
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-charlotte MUET, Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE.
Informations énergétiques :
Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 37 kWh/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.931102
Additional information :
Total price including fees 229 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 139 m2 for sale in BAGE LE CHATEL
Features of this property :
| 340 932 863 193 | |
| 3 | |
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| 139 m² | |
| 217 m² | |
| 2 | |
| 1870 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 229 000 € | |
| 540 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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