Maison individuelle rénovée de 110m² avec 4 pièces + une véranda sur un terrain arboré de 700m² - Garage
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bathrooms
1
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area
110 m2
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bedrooms
3
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land
700 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in BAILLARGUES
Je vous invite à découvrir cette maison rénovée en 2019, sans mitoyenneté, de 110m² avec 4 pièces (3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée), avec une véranda, une spacieuse terrasse de 40m², sur un terrain arboré et piscinable d’environ 700m².
Cette maison entièrement climatisée se compose :
Au RDC :
D’une pièce de vie lumineuse d’environ 50m² avec une cuisine ouverte équipée
D’une véranda récente de 13m²
D’une chambre de 12m² avec une porte fenêtre donnant sur le jardin
D’un garage d’environ 22m² accessible depuis la maison (possibilité de créer une chambre supplémentaire)
De WC séparés
A l’étage, vous pourrez apprécier :
Une chambre de 14m² ouvrant sur une agréable terrasse
Une troisième chambre de 11m²
Une salle de bains avec WC
Des combles permettant du rangement
COTE EXTERIEUR
Vous pourrez profiter d’un grand jardin, arboré et piscinable, faisant le tour de la maison, d’une belle terrasse carrelée d’environ 40m² exposée sud-ouest et sans vis-à-vis.
Des places de stationnement sont disponibles à l’intérieur ainsi qu’à l’extérieur.
Les ATOUTS :
• L’environnement privilégié au calme et sans vis-à-vis – A proximité des commerces du centre de Baillargues, écoles, collège, médecins, autoroute A9 à 5min
• Maison rénovée en 2019 (cuisine, salle de bains, sols, véranda, …) pas de travaux à prévoir
• Des fenêtres double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation réversible dans toute la maison (DPE en C), la fibre, l’eau du Bas Rhône
Vous pouvez me contacter pour plus d’informations ou pour la visiter au O6 81 68 84 00
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 84 00 - Réf.944245
Additional information :
Location of the property : House 110 m2 for sale in BAILLARGUES
Features of this property :
| 340 939 576 943 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 110 m² | |
| 700 m² | |
| 1 | |
| 1977 | |
| South West |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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