Maison à vendre 5 pièces (28)
-
bathrooms
2
-
area
100 m2
-
bedrooms
3
-
land
631 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in BAILLEAU LE PIN
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?
Je vous propose de découvrir cette maison construite en 2017, respectant les normes RT 2012, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort d’une maison récente et une consommation énergétique maîtrisée.
UNE MAISON FONCTIONNELLE ET AGRÉABLE À VIVRE 100m2 de surface habitable
Au rez-de-chaussée : une chambre avec sa salle d’eau, idéale pour profiter d’une vie de plain-pied
1 séjour 1 cuisine aménagée 1WC 1 local chaudière.
À l’étage : Un palier (espace bureau) deux chambres, une salle de bains et des WC
1 garage porte télécommandée
UN MAGNIFIQUE EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS
Terrain arboré de 631 m², agrémenté de divers arbres fruitiers, pour profiter de la nature et des plaisirs du jardin.
Une terrasse pour partager vos repas d’été en famille ou entre amis.
Un abri de jardin en bois, esprit chalet, pratique pour ranger et organiser votre matériel.
Une cour à l’avant de la maison, offrant un espace supplémentaire pour s’installer à l’ombre et se protéger du soleil lors des journées chaudes, ou simplement profiter d’une pause au calme.
Un extérieur qui invite à ralentir, à profiter et à savourer les beaux jours !
PRESTATIONS
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant éléctrique (sur telephone également)
Chauffage par pompe a chaleur AE radiateur
Poele à bois pour apporter ambiance et chaleur les soirs d'hiver
TRANQUILLITÉ ET COMMODITÉS AU QUOTIDIEN
Avec un seul voisin et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie agréable et préservé.
Autre atout majeur : commerces, écoles et gare SNCF sont accessibles en seulement 10 minutes à pied !
Une maison récente, fonctionnelle, un beau jardin arboré et une situation pratique : autant d’atouts réunis dans un bien qui mérite toute votre attention.
Que vous soyez une famille, un couple ou à la recherche d’une maison confortable et économique, venez découvrir tout son potentiel.
N’ATTENDEZ PAS POUR ORGANISER VOTRE VISITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf.975701
Additional information :
Sale price 240 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 100 m2 for sale in BAILLEAU LE PIN
Features of this property :
| 340 931 889 166 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 631 m² | |
| 2 | |
| 2017 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 240 000 € | |
| 972 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
