✨ EXCEPTIONNEL – Maison de charme avec piscine ✨
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bathrooms
2
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area
254 m2
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bedrooms
4
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land
625 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in NERAC
Laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur, un véritable havre de paix idéalement situé en plein centre de Barbaste, à deux minutes de l’autoroute et à proximité immédiate des commerces, tout en bénéficiant d’un calme absolu.
D’une surface généreuse de 254 m², cette superbe maison sans aucun travaux à prévoir offre des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une vie de famille confortable ou une résidence principale de standing.
Elle se compose de quatre grandes chambres lumineuses, de deux salles de bain modernes, ainsi que de magnifiques espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité.
À l’extérieur, le coup de cœur est immédiat :
🌿 Grand jardin clos et parfaitement entretenu
🏊♂️ Piscine sans aucun vis-à-vis
☀️ Un espace extérieur intime, calme et idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité
Chaque détail de cette maison a été soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie élégant, paisible et fonctionnel. Aucun compromis à faire : emplacement, prestations, tranquillité et accessibilité.
📍 Une maison rare à Barbaste, réunissant tous les critères recherchés.
👉 À visiter sans attendre – bien d’exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.947777
Additional information :
Total price including fees 299 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 254 m2 for sale in NERAC
Features of this property :
| 340 930 002 388 | |
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| 5 | |
| 254 m² | |
| 625 m² | |
| 2 | |
| 1850 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 299 000 € | |
| 3 584 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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