À Vendre, Maison 8 pièces 210m² avec vue mer, Terrain 2 197m², Bastia, Haute-Corse (20)
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bathrooms
3
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area
210 m2
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bedrooms
6
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land
2197 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in BASTIA
Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, avec une belle luminosité et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
La maison est édifiée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 d’environ 63 m² comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, avec terrasse clôturée permettant de profiter d’un espace extérieur sécurisé. Sur ce même niveau se trouvent également une annexe de 18m² et un garage de 43m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en espaces de vie, ateliers ou dépendances.
Au premier étage, un appartement duplex de type T6 de 129m² comprenant au premier niveau une cuisine séparée, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue mer, deux chambres, une salle de bain, un vestiaire et un WC indépendant. Le deuxième niveau du duplex se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une salle de jeux sous combles, idéale pour un espace enfants, bureau ou loisirs.
L’ensemble du bâti est à rénover, laissant libre cours à vos envies et à votre projet. La configuration actuelle permet d’envisager une grande maison familiale ou un projet à forte valeur ajoutée.
La parcelle est piscinable et sans vis-à-vis, offrant de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos besoins, avec la possibilité de créer un jardin paysager, un verger ou des espaces de détente profitant pleinement de l’environnement calme et paisible.
La parcelle est située en zone UDb du PLU avec une emprise au sol des constructions autorisée jusqu’à 30 %, une hauteur maximale de 9 mètres (équivalent R+2) et autorisant les maisons individuelles ainsi que les petits collectifs (2 lots maximum pour cette parcelle).
Idéalement situé à 1 minute à pied d’un arrêt de bus (200 m) desservi par la ligne 2 reliant la gare de Bastia à l’hôpital, à 2 minutes d’une pharmacie et d’une boulangerie (1,1 km), à 3 minutes de l’arrêt de train Le Rivoli (1,4 km), à 4 minutes des écoles maternelle et primaire (1,5 km), à 5 minutes du collège Saint Joseph (1,8 km), de deux supérettes (1,8 km), de l’Aldilonda (2 km), de la plage de l’Arinella (2,2 km), à 6 minutes du port de commerce de Bastia (6 km), de l’Hôpital, à 7 minutes du centre-ville de Bastia (2,5 km), du lycée de Montesoro et à 30 minutes de l’aéroport de Bastia Poretta (20 km).
Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur offrant de belles possibilités grâce à son emplacement, sa surface et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf.946859
Additional information :
Total price including fees 355 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 210 m2 for sale in BASTIA
Features of this property :
| 340 938 394 194 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 210 m² | |
| 2 197 m² | |
| 3 | |
| 1983 | |
| East | |
| yes |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 355 000 € | |
| 2 800 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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