Maison plain pied avec grand jardin et dépendances - 100m² à CHEVIRÉ LE ROUGE
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bathrooms
1
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area
102 m2
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bedrooms
3
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land
1671 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in BAUGE EN ANJOU
Exclusivement chez Capifrance,
À seulement 10 minutes de Baugé-en-Anjou, 30 minutes d’Angers et 35 minutes de La Flèche, découvrez cette maison mitoyenne de 101 m² habitables, installée sur un grand terrain de 1 671 m² comprenant plusieurs dépendances et un agréable jardin.
La vie se déroule de plain-pied autour d’une pièce de vie conviviale composée d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un coin salon confortable.
Toujours au rez de chaussée, l'espace nuit comprend trois chambres, une grande salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant.
Les extérieurs offrent un super potentiel : quatre garages totalisant plus de 150 m², une buanderie, une chaufferie, une cave et un grand espace de stationnement.
Ces volumes supplémentaires conviendront aussi bien à un artisan qu’à un passionné de bricolage ou de collection.
Chauffage au fioul qui peut facilement être changé par une pompe à chaleur, fibre optique, et vue dégagée sur la campagne environnante.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison bénéficie d’une structure saine, d’un fort potentiel d’aménagement (combles aménageables) et d’un emplacement pratique, dans le bourg.
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un beau jardin et des dépendances à exploiter ?
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Réf.926815
Additional information :
Location of the property : House 102 m2 for sale in BAUGE EN ANJOU
Features of this property :
| 340 932 626 281 | |
| 3 | |
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| 102 m² | |
| 1 671 m² | |
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| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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