En Exclusivité, Maison contemporaine d'environ 245m2, construction de 2021 Secteur renommé à Meziré
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bathrooms
2
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area
245 m2
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bedrooms
4
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land
900 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in BELFORT
D’une surface habitable de 245 m² avec 7 pièces principales, cette maison familiale saura répondre à vos attentes.
Avec un accès de plain-pied, dès l'entrée, vous allez être agréablement surpris par de beaux espaces ouverts qui donne un aspect aéré et spacieux.
-Une cuisine entièrement équipée et aménagée comme il se doit avec beaucoup d'options pour un meilleur confort au quotidien.
-Un cellier de plus de 7,50m2 vient compléter l'espace cuisine
-Un salon d’environ 28m2
-Un séjour de plus de 22m2 soit un espace total de vie de plus de 78m2 avec plusieurs accès sur une belle et grande terrasse accompagnée d'une piscine pour le plus grand plaisir de tous.
Sur le même niveau:
-Une première chambre de 18m2.
-une salle d'eau avec WC de plus de 10m2.
Autant d’espaces qui permet très bien de vivre qu'au RDC si besoin (handicap, maladie).
A l'étage:
-Un spacieux dégagement pouvant être agencé comme bon vous semble, celui-ci dessert
-3 chambres (31,15 m², 12,60 m² et 16,65 m²)
-Un espace bureau
-Une belle grande salle de bain avec douche et WC également de plus de 12,50 m²
-Une buanderie pour le côté pratique.
Deux éléments supplémentaires viennent compléter cet étage:
-Une salle de sport de 30m2
-Une grande terrasse de 40m2 avec vue dégagée.
Passons à l'extérieur, sur une parcelle de 9 ares:
-Une grande entrée dallée qui vous permettra de vous garer facilement
-Un accès direct sur un garage double de 32 m²
-Un espace de verdure avec piscine creusée 3x7,50 (+ bâche de protection)
-Un pool house
-une grande terrasse de 40 m² entièrement carrelée.
-Rapport énergétique plus que parfait en A (+++)
-Fenêtres double vitrage pvc
-Volets électriques + BSO (brise soleil orientable) inox pour les baies vitrées
-VMC
-Assainissement ok
-Consuel électrique OK
-Chauffage par PAC au sol + eau chaude
-consommation électrique 200€/mois avec régularisation en fin d'année en fonction de la production des panneaux
-19 Panneaux photovoltaïques (+++), diminution de la consommation énergétique
Vous arriverez très vite à imaginer votre vie de famille dans cette maison très spacieuse.
Avant tout contact, il vous faudra faire vérifier votre solvabilité !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Additional information :
Total price including fees 558 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 245 m2 for sale in BELFORT
Features of this property :
| 340 932 607 082 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 245 m² | |
| 900 m² | |
| 2 | |
| 2023 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 558 000 € | |
| 2 800 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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