Maison viager à vendre 6 pièces BELZ (56)
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bathrooms
2
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area
132 m2
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bedrooms
4
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land
495 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in BELZ
Valeur vénale de la maison : 567000e Vendu : Bouquet de 165000 euros , rente de 828 euros/ mois
Homme de 70 ans :
BELZ : À 80 mètres de cette anse de la Ria d'Etel, je vous propose cette maison contemporaine de 2023, de 132 m2 , sur sa parcelle de 495m2, au calme.
LA PARTIE JOUR se compose d'une pièce de vie de 33m2, ouverte sur sa terrasse et son jardin, et d'une cuisine équipée avec ilot central.
L'ESPACE NUIT est constitué de 4 chambres, dont un studio entièrement aménagé, avec entrée indépendante, qui sera parfait pour une usage locatif saisonnier, ou y accueillir un ado, des amis, ou de la famille, en toute autonomie.
LES EXTÉRIEURS : On y trouve un cabanon , très utile pour stockage , outillage, ou garage pour 2 roues.
Le jardin en fleurs vous ravira lors de vos soirées sur la terrasse à profiter du beau temps.
Cette maison bénéficie des dernières normes thermiques et écologiques avec sa construction en briques et son isolation adéquate.
L'océan est votre voisin …..
Une réévaluation de la rente de 25% sera versée au vendeur en cas d'abandon de son droit d'usage et d'habitation la vie durant du viager.
J'attends vos appels …... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 681 045 - Greffe de LA ROCHELLE) Christophe GALTIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 44 11 19 - Réf.906898
Additional information :
Total price including fees 165 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 132 m2 for sale in BELZ
Features of this property :
| 340 933 924 465 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 132 m² | |
| 495 m² | |
| 2 | |
| 2022 | |
| South East |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes |
| 165 000 € | |
| BareOwnership | |
| 1 | |
| 69 |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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