Maison familiale, de Plain-pied sans mitoyenneté - 95m2- Avec piscine.
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bathrooms
1
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area
95 m2
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bedrooms
3
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land
394 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in BERRE L'ETANG
Cette charmante maison de plain-pied de 95m2, sans aucun travaux à prévoir, vous séduira dès l'entrée par une grande pièce de vie, au style épuré, elle vous permettra d'agencer l'espace selon vos envies, en combinant harmonieusement salon, salle à manger et coin détente, tout en profitant d'une belle luminosité naturelle.
Elle se compose de trois chambres aux surfaces confortables, toutes équipées de grands placards. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et fonctionnelle, permet de cuisiner confortablement tout en préservant la tranquillité du séjour.
La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'une douche à l'italienne moderne et bénéficie d'une grande fenêtre. Les toilettes sont séparées.
- Les menuiseries sont en P.V.C double vitrage garantissant confort et isolation.
- Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires.
Le bien dispose également d'un grand garage de plus de 35m2, avec eau et électricité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: logement indépendant, projet locatif, ou espace pour recevoir famille et amis. Deux vélux apportent un éclairage naturel supplémentaire.
Coté extérieur, vous profiterez d'une piscine aux dimensions généreuse (7X4m) parfaitement entretenue.
Les atouts majeurs:
Panneaux solaires couvrant la totalité des factures d'électricité, climatisation reversible, portail automatique avec interphone, plusieurs stationnements possibles à l'intérieur(4 à 5 véhicules).
Idéalement situé, écoles, commerces et transports en commun.
Diagnostic de performance énergétique de catégorie "B"
Un bien rare sur le secteur, aux prestations complètes et aux charges maîtrisées.
** LIEN VIDEO**
https://www.youtube.com/watch?v=fdHx5dCCDhM
A découvrir sans tarder.
PRIX 333000€ FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 325 561 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Jeannine GRECA Entrepreneur Individuel 06 22 01 81 60 - Réf.939528
Additional information :
Location of the property : House 95 m2 for sale in BERRE L'ETANG
Features of this property :
| 340 938 329 141 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 95 m² | |
| 394 m² | |
| 1 | |
| 1988 | |
| South East |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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