Maison à vendre 5 pièces BEZIERS (34)
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bathrooms
2
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area
124 m2
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bedrooms
3
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land
132 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in BEZIERS
Située dans une rue calme, à deux pas de la Grande Poste et du Boulevard Clémenceau, découvrez cette charmante maison de ville de 123 m² alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Un véritable havre de paix en plein cœur de Béziers.
✨ Les points forts :
Extérieurs privilégiés : Une magnifique grande terrasse ensoleillée et un jardinet intimiste, parfaits pour vos moments de détente.
Stationnement : Un emplacement voiture fermé (garage/box), un atout rare et indispensable en centre-ville.
Confort : Maison équipée de la climatisation réversible aux deux étages.
Salle d'eau et salle de bain récentes
📐 Agencement fonctionnel sur deux niveaux :
Au Rez-de-Chaussée :
Un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres de belle taille. Vous y trouverez également un hall spacieux pouvant faire office de second salon, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain récente avec WC.
À l'Étage :
L'escalier intérieur mène à une seconde entrée indépendante. Ce niveau de vie lumineux comprend :
Un salon chaleureux et une salle à manger conviviale.
Une cuisine séparée et fonctionnelle.
Une troisième chambre confortable.
Une salle d'eau moderne avec WC.
📍 Localisation idéale :
Profitez d'une vie "tout à pied" : commerces, services, écoles et terrasses du centre-ville sont à proximité immédiate, tout en résidant dans une rue préservée du bruit.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.949839
Additional information :
Total price including fees 220 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 124 m2 for sale in BEZIERS
Features of this property :
| 340 937 777 168 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 124 m² | |
| 132 m² | |
| 2 | |
| 1940 | |
| South West |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 220 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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