Maison plain-pied avec local indépendant de 106 m² sur superbe parc de 10 000 m² – Birac-sur-Trec (47)
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bathrooms
1
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area
103 m2
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bedrooms
3
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land
10720 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in BIRAC SUR TREC
La maison principale, de plain-pied, développe environ 102 m² habitables. Elle se compose d’un séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres équipées de placards, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage double de 38 m².
Le véritable atout de cette propriété : un local indépendant récent de 106 m² sur dalle béton, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins :
* activité artisanale,
* stockage,
* atelier,
* stationnement de véhicules,
* camping-car,
* collection,
* ou projet professionnel à domicile.
L’ensemble est implanté sur un magnifique parc verdoyant de 10 000 m², laissant envisager différents projets d’évolution ou d’aménagement selon les besoins, comme l’accueil d’un proche, la création d’un second espace de vie ou encore un projet familial ou professionnel.
Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant le calme qu’à un artisan, entrepreneur ou passionné ayant besoin d’espace et de fonctionnalité.
Maison bien entretenue, environnement agréable et paisible, tout en restant proche des commodités et de Marmande.
Bien rare sur le secteur.
Exclusivité Capifrance.
Merci de me contacter pour organiser votre visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel 06 33 30 33 15 - Réf.952889
Additional information :
Total price including fees 292 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 103 m2 for sale in BIRAC SUR TREC
Features of this property :
| 340 932 857 235 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 103 m² | |
| 10 720 m² | |
| 1 | |
| 2002 | |
| South |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 292 000 € | |
| 1 055 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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