BOUJAN-SUR-LIBRON – REMISE VITICOLE 160 M² + MAISON ATTENANTE + COUR ET JARDIN
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area
224 m2
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land
478 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in BOUJAN SUR LIBRON
À Boujan-sur-Libron, découvrez cet ensemble immobilier atypique implanté sur une parcelle de 478 m², comprenant une ancienne remise viticole de 160 m² au sol, une maison attenante de 65 m² habitables, une cour et un jardin.
La remise, avec ses beaux volumes et ses anciennes cuves en bois, offre un véritable potentiel de transformation. Entièrement à réhabiliter, elle permet d'imaginer différents projets d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un véritable atout : sa configuration ! Un grand portail donne accès à une cour permettant de stationner facilement, avec deux entrées distinctes pour la maison et la remise.
À l'arrière, un jardin offre la possibilité d'envisager une ouverture depuis la remise pour créer un espace de vie tourné vers l'extérieur, sous réserve de faisabilité technique.
Un ensemble plein de caractère, idéal pour les passionnés de rénovation à la recherche d'un projet immobilier original !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.975537
Additional information :
Sale price 219 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 224 m2 for sale in BOUJAN SUR LIBRON
Features of this property :
| 340 930 356 352 | |
| 4 | |
| 224 m² | |
| 478 m² |
| 219 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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