BOUJAN-SUR-LIBRON – REMISE VITICOLE 160 M² + MAISON ATTENANTE + COUR ET JARDIN
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superficie
224 m2
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terrain
478 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à BOUJAN SUR LIBRON
À Boujan-sur-Libron, découvrez cet ensemble immobilier atypique implanté sur une parcelle de 478 m², comprenant une ancienne remise viticole de 160 m² au sol, une maison attenante de 65 m² habitables, une cour et un jardin.
La remise, avec ses beaux volumes et ses anciennes cuves en bois, offre un véritable potentiel de transformation. Entièrement à réhabiliter, elle permet d'imaginer différents projets d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un véritable atout : sa configuration ! Un grand portail donne accès à une cour permettant de stationner facilement, avec deux entrées distinctes pour la maison et la remise.
À l'arrière, un jardin offre la possibilité d'envisager une ouverture depuis la remise pour créer un espace de vie tourné vers l'extérieur, sous réserve de faisabilité technique.
Un ensemble plein de caractère, idéal pour les passionnés de rénovation à la recherche d'un projet immobilier original !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.975537
Informations complémentaires :
Prix de vente 219 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 224 m2 à vendre à BOUJAN SUR LIBRON
Caractéristiques du bien :
| 340 930 356 352 | |
| 4 | |
| 224 m² | |
| 478 m² |
| 219 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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