Maison à vendre 7 pièces BOURG EN BRESSE (01)
-
bathrooms
3
-
area
190 m2
-
bedrooms
5
-
land
1047 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in BOURG EN BRESSE
PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE :
https://xavier-nivault.capifrance.fr/fr
Cette maison de 190 m2 parfaitement entretenu offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Dés votre arrivée, vous découvrez une pièce de vie de plus de 50 m2 composée de sa cuisine équipée ouverte sur le séjour. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa triple exposition, cette pièce constitue un véritable atout pour ce bien. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis !
Sur ce même niveau, vous disposez également d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau.
À l’étage, retrouvez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d’eau.
Le VÉRITABLE PLUS de cette maison se situe au rez-de-chaussée !
Vous bénéficiez d’un APPARTEMENT T2 INDÉPENDANT DE PLUS DE 50 m2, avec son propre accès privatif. Un atout rare sur le secteur pouvant offrir de nombreuses possibilités : revenus locatifs complémentaire, accueil d’un proche, activité professionnelle ou télétravail, logement pour adolescent en quête d’autonomie.
Chacun profite de son espace tout en conservant son intimité !
Côté extérieur, vous profitez d’un magnifique terrain arboré de plus de 1000 m2, véritable espace de détente pour toute la famille. La piscine complète parfaitement cet environnement et promet de beaux moments de convivialité durant toute la saison estivale.
Garage, cave et espaces de rangement…tout a été pensé pour faciliter le quotidien.
Côté prestations, vous bénéficiez d’un excellent niveau de confort avec poêle à granulés, climatisations réversibles, huisseries en double vitrage Argon, chauffage central au gaz. La maison a été rénovée avec soin et est parfaitement entretenue. Vous n’avez aucun gros travaux à prévoir !
Vous l’aurez compris, cette maison coche toutes les cases : volumes, luminosité, grand terrain, piscine, prestations de qualités et surtout un appartement indépendant offrant une réelle flexibilité pour vos projets futurs.
Un conseil, soyez les premiers à visiter !
Alors, pour en savoir plus, appelez-moi au 06 48 32 69 00. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.959654
Additional information :
Total price including fees 350 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 190 m2 for sale in BOURG EN BRESSE
Features of this property :
| 340 932 326 995 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 190 m² | |
| 1 047 m² | |
| 3 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 350 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
