MAISON CONTEMPORAINE DE 180 M2 A BREST LAMBEZELLEC
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bathrooms
2
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area
181 m2
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bedrooms
4
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land
1052 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in BREST
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec WC et lave-mains menant à un magnifique séjour-salon, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant de très beaux volumes. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, est spacieuse et fonctionnelle, avec un accès direct à une grande buanderie/cellier.
La maison propose une vie de plain-pied avec une suite parentale ouvrant sur la terrasse.
À l’étage, une mezzanine chaleureuse accueille un espace bureau dessert un balcon avec vue dominante sur le jardin et la vue dégagée sur la ville et la mer. Vous y trouverez également trois chambres ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, et des WC séparés.
Un garage de plus de 40 m² permet d’accueillir deux véhicules et offre un espace de stockage conséquent, avec un accès direct vers le jardin.
À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle parcelle d’environ 1 050 m², entièrement close et paysagée, avec un abri de jardin, une grande terrasse parfaite pour les moments de convivialité.
Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des transports, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et prestations de qualité.
À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.952927
Additional information :
Total price including fees 459 000 €Price excluding fees 442 000 €
Fees payable by the buyer are 3.85% all taxes included
Location of the property : House 181 m2 for sale in BREST
Features of this property :
| 340 938 271 327 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 181 m² | |
| 1 052 m² | |
| 2 | |
| 2007 | |
| South |
| Stove | |
| yes | |
| yes |
| 459 000 € | |
| 2 800 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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