Maison à vendre 7 pièces BRON (69)
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bathrooms
2
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area
201 m2
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bedrooms
5
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land
521 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in BRON
Située à Bron, à proximité de la place Baptiste Curial, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison bénéficie d’un véritable atout : le calme d’un fond d’impasse, tout en restant proche des commodités.
Développant 201 m² habitables sur un terrain de 520 m², elle séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison spacieuse, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Grande famille, besoin de six chambres, télétravail, espaces de loisirs ou simplement envie de profiter de généreux volumes : cette maison peut s’adapter à de nombreux projets de vie.
Elle présente également un intérêt particulier pour un projet d’habitat multigénérationnel, permettant à plusieurs générations de vivre sous le même toit tout en préservant leur indépendance.
Autre atout : la maison a été organisée par le passé en deux habitations, disposant notamment de deux entrées, deux cuisines et de leurs espaces sanitaires. Cette configuration offre la possibilité d’envisager à nouveau deux logements distincts, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires.
DE BEAUX VOLUMES À REPENSER
La maison propose actuellement un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine prolongée par une véranda, **5 chambres, un bureau et 2 salles de bains.
Le rez-de-chaussée offre un potentiel d’évolution particulièrement intéressant. La buanderie existante pourrait notamment être transformée en sixième chambre ou aménagée en cuisine afin de créer un espace de vie plus autonome.
Un garage fermé complète l’ensemble.
UN BIEN À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de moderniser la maison, de redistribuer certains espaces et de créer un intérieur adapté à votre mode de vie.
Une grande maison familiale, jusqu’à six chambres possibles, des espaces généreux ou deux logements distincts : autant de perspectives pour donner vie à votre projet.
Une propriété qui se distingue par sa surface, son potentiel d’évolution et son emplacement au calme, dans un secteur recherché de Bron.
Certaines photographies présentent des suggestions d’aménagement réalisées par intelligence artificielle afin de faciliter la projection. Ces visuels sont non contractuels.
À découvrir pour apprécier ses volumes et imaginer votre futur projet de vie !
_________________________ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Réf.965805
Additional information :
Sale price 539 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 201 m2 for sale in BRON
Features of this property :
| 340 932 555 717 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 201 m² | |
| 521 m² | |
| 2 | |
| 1971 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 539 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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