Maison à vendre 7 pièces BRON (69)
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salles de bain
2
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superficie
201 m2
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chambres
5
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terrain
521 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à BRON
Située à Bron, à proximité de la place Baptiste Curial, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison bénéficie d’un véritable atout : le calme d’un fond d’impasse, tout en restant proche des commodités.
Développant 201 m² habitables sur un terrain de 520 m², elle séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison spacieuse, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Grande famille, besoin de six chambres, télétravail, espaces de loisirs ou simplement envie de profiter de généreux volumes : cette maison peut s’adapter à de nombreux projets de vie.
Elle présente également un intérêt particulier pour un projet d’habitat multigénérationnel, permettant à plusieurs générations de vivre sous le même toit tout en préservant leur indépendance.
Autre atout : la maison a été organisée par le passé en deux habitations, disposant notamment de deux entrées, deux cuisines et de leurs espaces sanitaires. Cette configuration offre la possibilité d’envisager à nouveau deux logements distincts, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires.
DE BEAUX VOLUMES À REPENSER
La maison propose actuellement un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine prolongée par une véranda, **5 chambres, un bureau et 2 salles de bains.
Le rez-de-chaussée offre un potentiel d’évolution particulièrement intéressant. La buanderie existante pourrait notamment être transformée en sixième chambre ou aménagée en cuisine afin de créer un espace de vie plus autonome.
Un garage fermé complète l’ensemble.
UN BIEN À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de moderniser la maison, de redistribuer certains espaces et de créer un intérieur adapté à votre mode de vie.
Une grande maison familiale, jusqu’à six chambres possibles, des espaces généreux ou deux logements distincts : autant de perspectives pour donner vie à votre projet.
Une propriété qui se distingue par sa surface, son potentiel d’évolution et son emplacement au calme, dans un secteur recherché de Bron.
Certaines photographies présentent des suggestions d’aménagement réalisées par intelligence artificielle afin de faciliter la projection. Ces visuels sont non contractuels.
À découvrir pour apprécier ses volumes et imaginer votre futur projet de vie !
_________________________ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Réf.965805
Informations complémentaires :
Prix de vente 539 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 201 m2 à vendre à BRON
Caractéristiques du bien :
| 340 932 555 717 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 201 m² | |
| 521 m² | |
| 2 | |
| 1971 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 539 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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