Maison à vendre 7 pièces BRUSQUE (12)
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bathrooms
2
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area
128 m2
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bedrooms
5
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land
786 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in BRUSQUE
Située à Brusque, charmant village de l'Aveyron au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, à environ 1 heure de Saint-Affrique et 1h 20 de Béziers, cette villa R+1 construite en 1997 vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 786 m², elle offre une surface habitable d'environ 130 m², idéale pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir confortablement.
Vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine spacieuse semi-ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. Une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Le véritable atout de cette maison réside dans son vaste salon-séjour bénéficiant d'une triple orientation et ouvert sur plusieurs terrasses. Cette configuration permet de profiter pleinement des extérieurs à chaque moment de la journée : petit-déjeuner au soleil levant, repas en terrasse ou espace détente à l'ombre selon vos envies. Cette ouverture sur l'extérieur apporte également une belle luminosité naturelle à l'ensemble de la pièce de vie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant praticité et confort au quotidien.
Ce niveau bien agencé permet à chacun de profiter de son espace tout en préservant l'intimité de la vie familiale.
N.B :Pour la photo numéro 2 un aménagement de la terrasse a été proposée pour montrer la potentialité de ce bien, et le gazon a été tondu. Prévoir une enveloppe de rafraîchissement.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.958959
Additional information :
Total price including fees 158 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 128 m2 for sale in BRUSQUE
Features of this property :
| 340 936 057 333 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 128 m² | |
| 128 m² | |
| 786 m² | |
| 2 | |
| 1997 |
| Fuel | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 158 000 € | |
| 766 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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