Maison à vendre 3 pièces CALAIS (62), 87m2 , 2 chambres ( possible trois), cour , rue calme proche centre ville et autoroute
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bathrooms
1
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area
87 m2
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bedrooms
2
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land
76 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in CALAIS
Elle vous séduira par ses éléments architecturaux originaux : de belles arcades , un mur de pierre , des niches , du parquet lUI conférant un joli cachet prêt à être sublimé.
Vous serez séduits par son entrée séparée vous menant à une grande pièce de vie où votre salon salle à manger délimités par de jolies arcades vous mènent à une grande cuisine ouverte pouvant se réinventer et vous permettant de concocter vos plats en profitant de votre famille et vos amis.
L'escalier vous conduit à une grande et agréable chambre lumineuse agrémentée d'un joli mur de pierre avec une vue apaisante... Une vaste salle d'eau termine cet étage.
Puis, vous accéderez au très bel atout de cette maison: La découverte du dernier niveau avec cette extraordinaire chambre. En effet sa superficie vous permet de créer deux chambres et n'attend plus que vos idées afin d'en révéler son potentiel .
La visite se termine par la découverte de l'extérieur : Une grande lingerie avec belle capacité de stockage, une cour où de petits travaux de rafraichissement vous permettront de la rendre accueillante et agréable.
Vous l'avez compris un beau potentiel à révéler afin d'optimiser son espace et la mettre ainsi parfaitement à votre image et votre composition familiale en résidence principale ou location elle sera vous séduire alors organisons une visite !
Afin de vous aider à vous projeter et pour mettre en valeur les espaces certaines de mes photos ont été optimisées avec un logiciel mais uniquement pour l'ameublement ainsi avec de jolis meubles et de belles couleurs tendance votre bien prend une nouvelle dimension ! Sans oublier sa belle lettre en classe énergétique " C", alors appelez-moi afin de la la découvrir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel 06 03 05 10 35 - Réf.957299
Additional information :
Total price including fees 134 400 €Price excluding fees 128 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : House 87 m2 for sale in CALAIS
Features of this property :
| 340 937 288 991 | |
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| 87 m² | |
| 76 m² | |
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| 134 400 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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