CHARMANTE MAISON RENOVEE AVEC CACHET 5 pièces
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bathrooms
1
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area
143 m2
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bedrooms
4
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land
154 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CANAULES ET ARGENTIERES
Dès l’entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres, beaux volumes et atmosphère chaleureuse donnent à cette maison une vraie personnalité.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse offre un cadre convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’ensemble et renforce l’esprit loft et cocooning du lieu.
La maison développe environ 143 m² habitables répartis sur 5 pièces, avec plusieurs espaces pouvant accueillir une famille, du télétravail ou un projet de résidence secondaire.
Les prestations apportent un vrai confort au quotidien : ✔ rénovation de qualité
✔ double vitrage
✔ bonne performance énergétique (DPE C)
✔ volumes généreux
✔ Faible entretien extérieur (végétalisation possible de la cour)
✔ La toiture a été refaite en 2015
Située dans un environnement calme, cette maison séduira les amateurs de biens de caractère recherchant authenticité, confort et tranquillité, à proximité de Quissac, Alès et Nîmes.
- Parking communal à proximité immédiate de la maison.
Un bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré dès la première visite.
N.B La décoration de la photographie 12 a été modifiée (voir photographie 11). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.954633
Additional information :
Total price including fees 199 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 143 m2 for sale in CANAULES ET ARGENTIERES
Features of this property :
| 340 939 861 931 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 143 m² | |
| 142,70 m² | |
| 154 m² | |
| 1 | |
| 1860 |
| Air Conditioning | |
| yes |
| 199 000 € | |
| 1 122 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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