Ensemble maisons en pierre à rénover, calme, campagne - proximité CARENTOIR - LA GACILLY - GUER - REDON
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area
110 m2
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land
1793 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in CARENTOIR
Au cœur d'un hameau paisible, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cet authentique ensemble de maisons bretonnes en pierre à réinventer entièrement.
A 3km du centre de Carentoir, 8 km de La Gacilly, 10 km de Guer, 22km de Redon
Édifié sur un terrain d'environ 1 800 m², cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la pierre et des projets ambitieux.
Rénovation intégrale à prévoir : toiture, isolation, aménagements... tout est à créer. Une véritable page blanche pour donner vie à un projet unique.
Les possibilités sont nombreuses :
-Grande maison familiale de caractère,
-Résidence principale avec gîte,
-Création de plusieurs logements locatifs,
-Résidence secondaire pleine de charme.
Le calme du hameau, le cachet des bâtisses anciennes et le potentiel de développement font de cet ensemble une opportunité rare sur le marché.
Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de cet ensemble hors du commun.
Contactez-moi rapidement pour une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf.959284
Additional information :
Total price including fees 65 000 €Price excluding fees 60 000 €
Fees payable by the buyer are 8.33% all taxes included
Location of the property : House 110 m2 for sale in CARENTOIR
Features of this property :
| 340 934 572 377 | |
| 3 | |
| 110 m² | |
| 1 793 m² |
| 65 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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