CASTELNAU D’AUZAN-LABARRÈRE – Maison de ville avec cour, jardin et garage – 96 000 €
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bathrooms
1
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area
61 m2
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bedrooms
2
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land
312 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in CASTELNAU D'AUZAN
Un bien vendu avec un locataire en place
La maison est louée 580 € par mois, dans le cadre d’un bail d’un an, selon les informations communiquées. Elle peut convenir à un acquéreur qui souhaite réaliser un investissement locatif. Les conditions précises du bail et la situation locative seront à consulter dans le dossier.
Une organisation fonctionnelle sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un espace de vie réunissant le séjour et la cuisine, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.
À l’étage, deux chambres complètent la maison. L’agencement offre des espaces distincts pour la vie quotidienne et le repos.
Cour, espace couvert et jardin indépendant
La maison dispose d’une cour et d’un espace couvert pouvant être aménagé en terrasse. À quelques mètres, le jardin indépendant offre un espace extérieur supplémentaire, avec un abri d’environ 20 m², pratique pour du rangement ou un atelier.
Un garage situé juste en face de la maison complète le bien, un avantage appréciable au cœur du village.
Les caractéristiques principales
- Maison individuelle d’environ 61 m²
- Deux chambres à l’étage
- Terrain annoncé d’environ 312 m²
- Cour et espace couvert
- Jardin indépendant avec abri d’environ 20 m²
- Garage situé en face de la maison
- Bien loué : 580 € par mois
- 📄 Bail d’un an indiqué
- DPE : classe E
- Prix de vente : 96 000 €
Avec son prix accessible, ses extérieurs et ses dépendances, cette maison présente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Un rafraîchissement pourra permettre à un futur acquéreur de la personnaliser, dans le respect du bail et de la situation locative.
Pour obtenir davantage de renseignements sur le logement et le bail, contactez-moi afin d’échanger sur votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf.978463
Additional information :
Sale price 96 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 61 m2 for sale in CASTELNAU D'AUZAN
Features of this property :
| 340 936 931 203 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 61 m² | |
| 312 m² | |
| 1 | |
| 1950 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 96 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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