Maison à vendre de 98m² à Chaudenay
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bathrooms
2
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area
99 m2
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bedrooms
4
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land
380 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CHAUDENAY
Vous vous situez donc à moins de 20 minutes de nos belles villes Bourguignonnes de Chalon-sur-Saône et Beaune : le parfait équilibre entre tranquillité/douceur de vivre et proximité de la ville et de ses attractions et commodités.
Vous avez également la possibilité de rayonner avec un accès tout proche à l’autoroute.
Dès votre entrée vous serez immédiatement séduit par la spacieuse pièce de vie avec sa lumière traversante.
De par ses nombreuses ouvertures, baie vitrée et portes fenêtres, vous aurez l'impression de vivre à l'extérieur.
Sa luminosité mais aussi son design moderne feront de ce séjour exceptionnel votre pièce préférée : un espace incroyable pour la vie du quotidien ou pour recevoir la famille et les amis.
Cette maison vous offre également une belle cuisine actuelle, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, ce qui donne un volume des plus appréciables. Vous avez également un accès direct à la terrasse.
Enfin, un dernier espace au rez-de chaussée se compose d’une chambre ainsi que de WC séparés et surtout d'une magnifique salle d’eau avec douche à l’italienne et doubles vasques.
Le tout est entièrement conforme aux normes PMR, ce qui est un vrai + et un confort pour tous.
Passons à l'étage et ses 3 chambres ainsi que sa salle d’eau avec WC intégrés. Un très bel espace indépendant pour les enfants ou des amis. Tout est neuf, réalisé avec goût et bien agencé, que dire de + !
A l'extérieur : Vous profiterez pleinement de ce terrain clôturé de 380m² au calme, qui vous permettra de jardiner et jouer avec vos enfants ou simplement se détendre.
Et bien entendu vous disposez d’une sympathique terrasse permettant de profiter des journées et soirées estivales.
Côté pratique, le garage est là pour vous permettre d’abriter votre véhicule et apporte une solution de rangement supplémentaire.
Les + :
- La maison est neuve, aucuns travaux à prévoir et bénéficie d’un entretien impeccable depuis 3 ans. Pas de mauvaise surprise !
- Les équipements "nouvelle génération" apportent un confort indéniable : panneaux solaires, chauffage au sol, huisserie PVC oscillo battante, volets roulants centralisés.
Il s'agit maintenant de ne pas manquer cette opportunité !
Alors appelez-moi vite pour visiter ce bien rare à la vente…
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.948024
Additional information :
Total price including fees 240 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 99 m2 for sale in CHAUDENAY
Features of this property :
| 340 938 589 028 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 99 m² | |
| 380 m² | |
| 2 | |
| 2022 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 240 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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