Maison de 181m² – 7 pièces - CHALVIGNAC (15)
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bathrooms
3
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area
247 m2
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bedrooms
4
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land
7685 m2
Presentation of the property : House 12 rooms for sale in CHALVIGNAC
Construite en 1910 et entièrement rénovée en 2013, elle développe environ 200m² habitables et se distingue par ses volumes et ses différents espaces de vie.
UNE MAISON QUI NE SE DÉVOILE PAS EN UN COUP D’ŒIL…
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger, où les poutres apparentes et les murs en pierre rappellent le caractère ancien de la maison. La salle à manger permet également d’accéder à une petite cave souterraine d’environ 4m².
Ce niveau accueille une première suite composée d’une chambre et d’une salle de bain, avec accès à une mezzanine d’environ 30m².
La cuisine, ouverte d’un côté sur la pièce de vie, assure également la liaison avec une partie plus récente de la maison. Celle-ci comprend une buanderie ainsi qu’un second salon prolongé par une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire avec vue sur l’environnement extérieur.
À L’ÉTAGE, PLACE À L’ESPACE NUIT
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une seconde suite avec chambre, salle d’eau et dégagement pouvant être aménagé en dressing.
Deux chambres supplémentaires et une autre salle d’eau complètent ce niveau.
La maison dispose également d’un grenier et de trois toilettes supplémentaires.
6 930 M² POUR IMAGINER LA VIE DEHORS
À l’extérieur, la maison s'étend sur 6 930m² de terrain, dont une partie est clôturée et dispose d’une terrasse en béton.
Le terrain accueille également trois petites dépendances d’environ 10m² chacune, un poulailler.
Une maison rénovée qui a déjà traversé les années… et qui offre aujourd’hui suffisamment d’espace et de possibilités pour écrire la suite de son histoire à votre façon.
Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ? Contactez-moi pour en savoir plus et venir la découvrir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 125 446 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Manon CHEFDEVILLE Entrepreneur Individuel 06 31 31 24 67 - Réf.966296
Additional information :
Total price including fees 325 000 €Price excluding fees 313 000 €
Fees payable by the buyer are 3.83% all taxes included
Location of the property : House 247 m2 for sale in CHALVIGNAC
Features of this property :
| 340 936 242 763 | |
| 4 | |
| 12 | |
| 247 m² | |
| 7 685 m² | |
| 3 | |
| 1750 |
| Electric, Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 325 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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