Maison à vendre 7 pièces CHAMPIGNY SUR MARNE (94) près du centre ville
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bathrooms
2
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area
138 m2
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bedrooms
5
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land
300 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CHAMPIGNY SUR MARNE
De larges portes-fenêtres donnent directement sur la terrasse et le jardin.
Aux premier et deuxième étages, vous disposerez de 5 chambres confortables (la plus grande de 19m2) dont trois avec placards-dressings, puis d'une salle de bains et d'une salle d'eau, disposant toutes deux de fenêtres et de toilettes.
La maison offre une surface de 157,40 m2 (137,76 m2 carrez) et le terrain environ 300 m2. Son DPE est en C.
Pour le côté pratique, la mairie est à 5-6 minutes à pied ; les crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que les collèges sont à quelques pas ; les lycées à 20 min à pied et quelques minutes en bus. Des supérettes sont à proximité et, à une dizaine de minutes à pied, vous pourrez découvrir la place du marché en pleine modernisation, avec son nouveau Monoprix ! Les RER E et A sont également accessibles à pied en 10 et 20 minutes (ou en bus).
Faites vite pour découvrir cette maison charmante et fonctionnelle !
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 541 525 - Greffe de CRETEIL) Laurence VILLAUME Entrepreneur Individuel 06 82 38 75 38 - Réf.944724
Additional information :
Total price including fees 549 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 138 m2 for sale in CHAMPIGNY SUR MARNE
Features of this property :
| 340 938 830 080 | |
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| 6 | |
| 138 m² | |
| 137,76 m² | |
| 300 m² | |
| 2 | |
| 2000 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 549 000 € | |
| 1 803 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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