Maison à vendre 295 m2 CHANCIA (01)
-
bathrooms
4
-
area
295 m2
-
bedrooms
4
-
land
1200 m2
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in CHANCIA
Répartie sur 3 niveaux, cette villa propose de beaux volumes, une pièce de vie très lumineuse avec plafond cathédrale et cheminée à foyer fermé, ainsi que plusieurs espaces nuit et pièces annexes dont une buanderie et un bureau.
Au rez de chaussée et au 1er étage se trouvent les principaux espaces de vie : une grande pièce à vivre de 55 m2, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau, une suite parentale avec dressing et salle de bain.
La maison dispose également d’une mezzanine, d’un cellier et de nombreux placards intégrés.
En Rez de jardin, un sous-sol complet d’environ 115 m2 constitue un véritable espace complémentaire pouvant servir de salon et cuisine d’été ou être aménagé en appartement indépendant selon les besoins.
L’ensemble est parfaitement entretenu et de très bonne qualité, avec double vitrage et fibre optique.
A l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain d’environ 1200 m2 avec 2 espaces jardin et une terrasse en bois pour profiter pleinement du cadre naturel.
Le stationnement est facilité par plusieurs places de parking extérieures dont une cour pouvant accueillir deux voitures, un carport et un garage avec porte automatique.
La maison se trouve à seulement une dizaine de minutes d’Oyonnax et à une heure environ de Lyon et Genève dans un environnement calme et ressourçant au cœur du Jura.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de ANNECY) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf.946583
Additional information :
Total price including fees 375 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 295 m2 for sale in CHANCIA
Features of this property :
| 340 938 424 908 | |
| 4 | |
| 9 | |
| 295 m² | |
| 1 200 m² | |
| 4 |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes |
| 375 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property