Maison à vendre 5 pièces CHARMONT (51)
-
bathrooms
2
-
area
144 m2
-
bedrooms
3
-
land
2951 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CHARMONT
Aujourd’hui, je vous emmène à Charmont, dans la Marne (51330), un village paisible situé à seulement 30 minutes de Bar-le-Duc et 40 minutes de Saint-Dizier.
Je vous laisse découvrir cette charmante maison de 144 m2 habitables:
Une cuisine meublée avec hotte et lave vaisselle à disposition, idéale pour poser vos valises sans vous soucier de l’équipement.
Une pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, offrant un bel espace lumineux et un accès direct à la terrasse.
Une salle d’eau avec douche et WC séparés.
Une chambre avec rangements intégrés, pensée pour allier confort et fonctionnalité.
À l’étage, le potentiel est bien présent :
Les volumes sont là, les pièces sont existantes, il ne manque plus qu’à les modeler selon vos envies.
Des volumes singuliers permettent d’imaginer des espaces uniques et personnalisés.
Un espace idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux… à vous d’imaginer la suite.
On y trouve également une salle de bain avec double vasque, baignoire, WC, un dressing, un grenier, et la climatisation.
Des espaces pratiques complètent le rez-de-chaussée :
Une buanderie bien pensée, une grande cave, une remise et un établi, accessibles depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur.
Et ce n’est pas tout !
À l’extérieur, un hangar d’environ 150 m² avec box pour chevaux vous attend, ainsi qu’un abri de stockage d’environ 40 m².
Le tout sur un terrain de plus de 2 200 m², plat, arboré, avec des arbres fruitiers, et entièrement clos.
Infos complémentaires :
DPE : D - Émissions de gaz à effet de serre : B
Chauffage :
Pompe à chaleur (2008)
Cheminée bois
Les + :
Maison entièrement fermée
Sans vis-à-vis : vue dégagée sur le terrain
Cour gravillonnée idéale pour le stationnement
Double vitrage
Arbres fruitiers
Parfait pour les amoureux de la nature et les propriétaires d’animaux (chevaux, etc.)
En résumé, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant confort intérieur, grands espaces de stockage, dépendances utiles, et un extérieur généreux sans contrainte d’accès. Tout est réuni pour y vivre sereinement, en pleine campagne, sans renoncer à la praticité — que vous soyez amoureux des grands espaces ou cavalier souhaitant accueillir vos chevaux chez vous, sans dépendre d’un terrain à louer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Réf.902612
Additional information :
Total price including fees 151 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 144 m2 for sale in CHARMONT
Features of this property :
| 340 934 116 546 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 144 m² | |
| 2 951 m² | |
| 2 | |
| 1953 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 151 000 € | |
| 547 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property