PLAIN-PIED CHARRON– PARCELLE D’ENVIRON 1500 M² – FORT POTENTIEL
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bathrooms
1
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area
95 m2
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bedrooms
3
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land
1420 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in CHARRON
Implantée sur une BELLE PARCELLE D’ENVIRON 1500 M², cette MAISON DE PLAIN-PIED développe une surface d’environ 100 M², complétée par une VÉRANDA LUMINEUSE de près de 25 M², idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.
La maison se compose actuellement d’une CUISINE À AMÉNAGER, d’un SÉJOUR d’environ 35 M² avec CHEMINÉE FONCTIONNELLE, de TROIS CHAMBRES, d’une SALLE D’EAU et d’un WC INDÉPENDANT.
À l’extérieur, le JARDIN EXPOSÉ SUD, particulièrement généreux à l’arrière, offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement pour les amoureux d’espaces extérieurs.
Le bien dispose également d’une GRANDE DÉPENDANCE dont la couverture est à reprendre, ainsi que de PLUSIEURS ESPACES ANNEXES représentant un total de PLUS DE 50 M² supplémentaires, répartis en plusieurs volumes.
Des travaux ont déjà été réalisés : TOITURE RÉVISÉE EN 2016, ISOLATION EXISTANTE, CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE en partie renouvelé, CHEMINÉE BOIS OPÉRATIONNELLE.
ENSEMBLE IMMOBILIER OFFRANT UN BEAU POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT ET DE VALORISATION, dans un secteur recherché du littoral.
À noter : le terrain constitue une seule unité foncière et n’est pas destiné à accueillir de nouvelles constructions indépendantes.
Une opportunité idéale ! A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf.952873
Additional information :
Total price including fees 175 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 95 m2 for sale in CHARRON
Features of this property :
| 340 934 284 656 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 95 m² | |
| 1 420 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| South |
| Electric, Fireplace |
| 175 000 € | |
| 1 225 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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