Maison de Maitre à vendre 9 pièces CHATEAU RENAULT (37)
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bathrooms
2
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area
262 m2
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bedrooms
6
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land
604 m2
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in CHATEAU RENAULT
Un bien rare. Une adresse centrale. Un cachet exceptionnel.
Située en plein cœur de Château-Renault, cette superbe maison bourgeoise de maître conjugue charme de l’ancien et rénovation récente de qualité.
Derrière sa façade élégante, vous découvrirez de très beaux volumes, des matériaux nobles conservés (pierre, sols à cabochons, belles hauteurs sous plafond, huisseries de caractère) et un confort moderne grâce à une remise à jour réalisée il y a trois ans, incluant un chauffage récent et des salles d’eau refaites et l'ensemble des peintures.
La maison offre six chambres, plusieurs espaces de réception et de detente avec un spa, un vaste espace loisirs au dernier niveau (billard / TV), un grenier aménageable, une cave voûtée et un garage.
À l’extérieur, une très belle terrasse ainsi que des terrasses créent un cadre intimiste et agréable en centre-ville.
Actuellement exploitée en gîte, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet mixte habitation + activité.
Maison prête à vivre.
Bien rare dans cet état sur le secteur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Réf.942833
Additional information :
Total price including fees 378 000 €Price excluding fees 360 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : House 262 m2 for sale in CHATEAU RENAULT
Features of this property :
| 340 934 289 166 | |
| 6 | |
| 9 | |
| 262 m² | |
| 604 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 378 000 € | |
| 1 891 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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