Maison vente à terme libre 4 pièces CHATEAUMEILLANT (18)
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bathrooms
1
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area
172 m2
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bedrooms
2
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land
236 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in CHATEAUMEILLANT
🌟 COUP DE CŒUR GARANTI ! 🌟
Ne manquez pas cette maison classée parmi les meilleures sur le plan énergétique : un vrai atout pour réaliser des économies au quotidien !
👉 Idéale pour :
- Un jeune couple
- Une personne seule
- Une résidence secondaire
- Un investissement locatif (rendement estimé à 6%)
🏡 Un cadre de vie agréable
Située au cœur d’un charmant village dynamique, vous profitez de tous les commerces et services de proximité : boucherie, boulangerie, tabac, décoration, garage, pharmacie, maison de santé, collège et même une grande surface.
✨ Une maison spacieuse et lumineuse
Avec son garage et son jardinet, elle offre de grands volumes pour vivre confortablement.
📐 Composition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Belle pièce de vie traversante de 42 m²
- Cuisine équipée de 23 m²
- Buanderie, arrière-cuisine, WC
Étage :
- Pièce passante (idéal bureau)
- Deux grandes chambres lumineuses (24 m² et 26 m²)
- Salle d’eau et WC
Grenier :
espace supplémentaire à aménager selon vos envies
🔧 Prestations :
Aucun gros travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement pour le mettre à votre goût
Tout à l’égout
Pompe à chaleur air/air réversible
Double vitrage oscillo-battant
💡 Ici, tout est réuni pour vivre zen dans une maison confortable, bien située et économe en énergie !
Condition :
Bouquet FAI :66 000 €
Rente mensuelle :753 € sur 85 mois.
Ces critères peuvent être modulables.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements, photos ou une visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.899736
Additional information :
Total price including fees 66 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 172 m2 for sale in CHATEAUMEILLANT
Features of this property :
| 340 934 567 671 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 172 m² | |
| 236 m² | |
| 1 | |
| North |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 66 000 € | |
| 646 € | |
| Free |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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