Maison à vendre 8 pièces de 195m² CHATEL SUR MOSELLE (88), situé su un terrain de 620m².
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bathrooms
2
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area
195 m2
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bedrooms
6
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land
620 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in CHATEL SUR MOSELLE
Idéal investisseur ou projet familial avec revenus locatifs.
Située dans un quartier agréable avec une belle vue dégagée sur la Moselle , bien exposée, découvrez cette maison de 195 m² avec 2 appartements indépendants + combles aménageables de 98 m² au sol.
Le rez-de-chaussée (93 m²), actuellement loué depuis 2016, comprend un vaste vestibule, un séjour , une cuisine (espace de vie possible de 33 m²), trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.
Étage (93m²) : libre, même agencement, prêt à être loué ou habité.
Combles : vaste volume de 98m² au sol à exploiter pour créer un 3ᵉ logement .
Double revenus locatifs immédiats possibles + création d’un 3ᵉ logement.
La maison pourrait convenir à un acquéreur pour une résidence principale et parallèlement investir dans un logement déjà loué à un retraité qui souhaite rester en location dans le logement au rez de chaussée. C'est un plan à explorer!!
Le jardin clos et arboré de 500 m² offre un cadre agréable, sans vis-à-vis. Et côté pratique : deux garages (dont un double), une buanderie, une cave.
✅ Toiture refaite en 2011
✅ Façade rénovée en 2013
Fenêtres changées en 2005
École maternelle et primaires avec cantine et garderie, collège,
A 5 minutes de la gare à pied.
A 5 minutes de la voie rapide.
Un bien solide, bien situé, avec du potentiel et de belles possibilités d’évolution.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 548 374 - Greffe de EPINAL) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel 06 17 81 08 24 - Réf.938162
Additional information :
Total price including fees 224 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 195 m2 for sale in CHATEL SUR MOSELLE
Features of this property :
| 340 933 334 023 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 195 m² | |
| 620 m² | |
| 2 | |
| 1930 | |
| South West |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 224 000 € | |
| 1 534 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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